A decisão afeta empresas da construção de todos os portes, à exceção daquelas que atuam no Minha Casa, Minha Vida e acessam os recursos do FGTS.

Assim como os consumidores pegam dinheiro emprestado para comprar a casa própria, as construtoras podem financiar a obra dos novos empreendimentos por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).

Nessa modalidade, os bancos usam parte dos depósitos da poupança, com remuneração mais barata que a Taxa Selic, para conceder crédito imobiliário com juros mais vantajosos.

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Esse modelo, porém, vem dando sinais de esgotamento devido ao deslocamento dos investimentos da população para outras opções mais rentáveis que a caderneta, o que resulta em redução no saldo disponível para o financiamento habitacional. Ao mesmo tempo, o mercado imobiliário está muito aquecido, com diversos lançamentos e bastante demanda dos brasileiros por empréstimos.

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USO ACELERADO DE RECURSOS

Nesse contexto, a Caixa, que é líder isolada no crédito habitacional, com quase 70% do mercado, criou em outubro uma alternativa. A opção, contudo, usa recursos livres, sem o direcionamento obrigatório da poupança, e é indexada ao CDI, que segue a Taxa Selic, hoje em 11,25% ao ano. 

Fonte:O Globo