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A queda de 6,02% nos preços da locação de moradias na cidade de São Paulo levou o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), do FGV Ibre, a registrar um recuo de 0,56% em maio.
O resultado mês, no entanto, não indica que há uma tendência, diz Matheus Dias, economista do instituto. Mas o ritmo de crescimento dos aluguéis deve desacelerar. A variação acumulada do Ivar em 12 meses fechados em abril foi de 5,92%, no período fechado em maio caiu para 5,11%.
- A queda registrada em maio é pontual. Precisamos investigar melhor o que levou a esse recuo, mas há um indicativo de que existe um movimento sazonal nessa época.
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Uma das razões que podem levar a esse resultado é o fato de o IGP-M, principal indexador de reajustes de aluguel, nos anos recentes ter registrado quedas mais fortes em maio no acumulado em 12 meses. Sendo assim, a tendência ainda é de crescimento no valor dos aluguéis residenciais, mas o que estamos observando é crescimento mais moderado nos próximos meses - explica Dias.
Ele ressalta que, enquanto a capital paulista registrou grande desaceleração, saindo de um Ivar de 3,60% em abril para -6,02% em maio, as demais capitais analisadas pelo FGV Ibre registraram aceleração.
Em Porto Alegre, o indicador saiu de -0,46% em abril para 3,81% em maio. Em Belo Horizonte, após um recuo de 3,34% em abril, os aluguéis subiram 4,83% em maio. Enquanto no Rio de Janeiro, o índice saltou de uma variação negativa de 1,43% para 3,01%.?
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Na variação em 12 meses, no entanto, apenas Porto Alegre e Belo Horizonte tiveram aceleração no Ivar. Na capital gaúcha, o indicador acumulado no período saltou de 4,17%, em abril, para 5,82% em maio. Já na capital mineira, foi de 7,76% para 7,98%.
Fonte: O Globo
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